一、项目情况：
1．项目编号：ZYY202403
2．项目名称：肥东县中医医院电梯维保服务
3．项目内容：电梯维保服务
4、报名时间：2024年4月22 日—2023年4月25日（中午11：00）
5．开标时间：2023年4月29 日下午3：30
6．开标地点：肥东县中医医院会议室
7.最高限价: 小全包8万元/年（含九台电梯年检费5410.00元）
8.电梯状况:
序号 | 电梯品牌 | 层站 | 生产日期 | 台数 | 小全包定价（元） |
1 | 巨力 | 3/3/3 | 2021.08 | 1 | |
2 | 奥的斯 | 10/10/10 | 2011.10 | 4 | |
3 | 11/11/11 | 1 | |||
4 | 三洋 | 5/5/5 | 2005.09 | 1 | |
5 | 恒达富士 | 5/5/5 | 2016.09 | 1 | |
6 | 日立 | 5/5/5 | 2023.7 | 1 |
9.服务期限：服务期限为一年，在年度预算能保障的前提下，服务质量得到采购人认可，考核成绩优秀的，经双方协商一致，可续签下一年合同（合同一年一签），连续续签不得超过两年，合同金额不变。
10.保养内容：详见附件一
二、项目投标人资格：
1、投标公司资质文件（电梯安装、修理A级资质）、报价清单密封、盖章有效。
2、业绩：2021年1月1日以来二甲及以上医院电梯维保业绩（资格审查、投标文件业绩不得重复）。
3、招修时间：接到报修电话10分钟内到达抢修现场。
4、投标人在项目区域设有部件仓库（投标时提供房屋租赁合同或营业执照）。
三、采购需求：安徽省肥东县中医医院现有电梯 9台。拟招一家维保单位对以上全部电梯进行日常维护保养。本次电梯维保服务采购为小全包服务
1. 小全包服务维保单位提供维护保养所需工具、劳务以及所有非人为损坏
的电梯零部件（其中不含曳引机、门机控制器、控制柜变频器材料费用）。
四、预中标单位及预中标候选单位的确定：本项目由肥东县中医医医院采购委员会现场拆封报价。投标报价不得高于最高限价，否则视为废标。采用最低价中标法。
五、签订合同：中标人应自签收中标通知书之日起3个工作日内，与招标人签订合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格。
六、项目联系人及电话： 李主任0551-67701265
肥东县中医医院
2024年4 月22日
附件一
曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求
A1 半月维护保养项目(内容)和要求
序号 | 维护保养项目(内容) | 维护保养基本要求 |
1 | 机房、滑轮间环境 | 清洁，门窗完好，照明正常 |
2 | 手动紧急操作装置 | 齐全，在指定位置 |
3 | 驱动主机 | 运行时无异常振动和异常声响 |
4 | 制动器各销轴部位 | 动作灵活 |
5 | 制动器间隙 | 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求 |
6 | 制动器作为轿厢意外移动保护 装置制停子系统时的自监测 | 制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录 |
7 | 编码器 | 清洁，安装牢固 |
8 | 限速器各销轴部位 | 润滑，转动灵活；电气开关正常 |
9 | 层门和轿门旁路装置 | 工作正常 |
10 | 紧急电动运行 | 工作正常 |
11 | 轿顶 | 清洁，防护栏安全可靠 |
12 | 轿顶检修开关、停止装置 | 工作正常 |
13 | 导靴上油杯 | 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 |
14 | 对重/平衡重块及其压板 | 对重/平衡重块无松动，压板紧固 |
15 | 井道照明 | 齐全，正常 |
16 | 轿厢照明、风扇、应急照明 | 工作正常 |
17 | 轿厢检修开关、停止装置 | 工作正常 |
18 | 轿内报警装置、对讲系统 | 工作正常 |
19 | 轿内显示、指令按钮、IC 卡系统 | 齐全，有效 |
20 | 轿门防撞击保护装置 ( 安全触 板，光幕、光电等) | 功能有效 |
21 | 轿门门锁电气触点 | 清洁，触点接触良好，接线可靠 |
22 | 轿门运行 | 开启和关闭工作正常 |
23 | 轿厢平层准确度 | 符合标准值 |
24 | 层站召唤、层楼显示 | 齐全，有效 |
25 | 层门地坎 | 清洁 |
26 | 层门自动关门装置 | 正常 |
27 | 层门门锁自动复位 | 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 |
28 | 层门门锁电气触点 | 清洁，触点接触良好，接线可靠 |
29 | 层门锁紧元件啮合长度 | 不小于7mm |
30 | 底坑环境 | 清洁，无渗水、积水，照明正常 |
31 | 底坑停止装置 | 工作正常 |
A2 季度维护保养项目(内容)和要求
季度维护保养项目(内容)和要求除符合 A1
半月维护保养的项目(内容)和要求 外，还应当符合表 A-2 的项目(内容)和要求。
表 A-2 季度维护保养项目(内容)和要求
序号 | 维护保养项目(内容) | 维护保养基本要求 |
1 | 减速机润滑油 | 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 |
2 | 制动衬 | 清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
3 | 编码器 | 工作正常 |
4 | 选层器动静触点 | 清洁，无烧蚀 |
5 | 曳引轮槽、悬挂装置 | 清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求 |
6 | 限速器轮槽、限速器钢丝绳 | 清洁，无严重油腻 |
7 | 靴衬、滚轮 | 清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
8 | 验证轿门关闭的电气安全装置 | 工作正常 |
9 | 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带 | 按照制造单位要求进行清洁、调整 |
10 | 层门门导靴 | 磨损量不超过制造单位要求 |
11 | 消防开关 | 工作正常，功能有效 |
12 | 耗能缓冲器 | 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀 |
13 | 限速器张紧轮装置和电气安全 装置 | 工作正常 |
A3 半年维护保养项目(内容)和要求
半年维护保养项目(内容)和要求除符合 A2 季度维护保养的项目(内容)和要求 外，还应当符合表 A-3 的项目(内容)和要求。
表 A-3 半年维护保养项目(内容)和要求
序号 | 维护保养项目(内容) | 维护保养基本要求 |
1 | 电动机与减速机联轴器 | 连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象 |
2 | 驱动轮、导向轮轴承部 | 无异常声响，无振动，润滑良好 |
3 | 曳引轮槽 | 磨损量不超过制造单位要求 |
4 | 制动器动作状态监测装置 | 工作正常，制动器动作可靠 |
5 | 控制柜内各接线端子 | 各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 |
6 | 控制柜各仪表 | 显示正常 |
7 | 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 | 无异常声响，无振动，润滑良好 |
8 | 悬挂装置、补偿绳 | 磨损量、断丝数不超过要求 |
9 | 绳头组合 | 螺母无松动 |
10 | 限速器钢丝绳 | 磨损量、断丝数不超过制造单位要求 |
11 | 层门、轿门门扇 | 门扇各相关间隙符合标准值 |
12 | 轿门开门限制装置 | 工作正常 |
13 | 对重缓冲距离 | 符合标准值 |
14 | 补偿链(绳)与轿厢、对重接合处 | 固定，无松动 |
15 | 上、下极限开关 | 工作正常 |
A4 年度维护保养项目(内容)和要求
年度维护保养项目(内容)和要求除符合 A3 半年维护保养的项目(内容)和要求 外，还应当符合表 A-4 的项目(内容)和要求。
表 A-4 年度维护保养项目(内容)和要求
序号 | 维护保养项目(内容) | 维护保养基本要求 |
1 | 减速机润滑油 | 按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 |
2 | 控制柜接触器、继电器触点 | 接触良好 |
3 | 制动器铁芯(柱塞) | 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 |
4 | 制动器制动能力 | 符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载 125%额定载重量的制动试验 |
5 | 导电回路绝缘性能测试 | 符合标准 |
6 | 限速器安全钳联动试验 (对于使 用年限不超过 15 年的限速器，每2 年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过 15 年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验) |
工作正常 |
7 | 上行超速保护装置动作试验 | 工作正常 |
8 | 轿厢意外移动保护装置动作试验 | 工作正常 |
9 | 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 | 紧固 |
10 | 轿厢和对重/平衡重的导轨支架 | 固定，无松动 |
11 | 轿厢和对重/平衡重的导轨 | 清洁，压板牢固 |
12 | 随行电缆 | 无损伤 |
13 | 层门装置和地坎 | 无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固 |
14 | 轿厢称重装置 | 准确有效 |
15 | 安全钳钳座 | 固定，无松动 |
16 | 轿底各安装螺栓 | 紧固 |
17 | 缓冲器 | 固定，无松动 |
注 A-1：如果某些电梯没有表中的项目(内容)，如有的电梯不含有某种部件，项目(内容)可适当进行调整(下同)
注 A-2：维护保养项目(内容)和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定的，一般为检查、调整、清洁和润滑(下同)。
注 A-3：维护保养基本要求中，规定为“符合标准值”的，是指符合对应的国家标准、行业 标准和制造单位要求(下同)。
注 A-4：维护保养基本要求中，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其没
有明确“要求”的，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求(下同)。
综合医院
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